1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
杉並区
125.6万円/㎡
前年比+7.7%
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ロワール西荻
東京都杉並区西荻北二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩4分
2000年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 94.02㎡の場合
相場
9,271万円
98.6万円/㎡
5,390
7,978
10,565
13,152
AI査定結果
推定相場価格
9,271万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,978万円〜10,565万円
84.8万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
ロワール西荻
8,680万円（92.3万円/㎡）/ 1階 / 94.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 8,680万円 | 92.3万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 8,980万円 | 95.5万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 9,280万円 | 98.7万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 9,580万円 | 101.9万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 9,980万円 | 106.1万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 10,800万円 | 114.9万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 11,980万円 | 127.4万円 | 1階 | 94.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 10,800万円 | 114.9万円 | 1階 | 94.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,680万円 | 92.3万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,590万円 | 106.1万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/21 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,480万円 | 86.1万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 77.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/10 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,890万円 | 87.2万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、杉並区では7.7%上昇しています。
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